当前位置: 首页 > 联系我们
有。根据租客反应，海米公寓房屋租赁合同到期的，只要承租人按合同要求让房东验房通过，就可以退到押金。海米公寓退满足以下几点就可以退到押金：
1、必须按照合同要求时间租满到期。
2、房屋设施以及室内家具家电财产无损坏，无污染。
3、提供租房时房东或者房产中介开具的押金条。
沈阳海米公寓存在服务欺瞒、合同陷阱及违约处理不当等问题，租客需小心选择以避免损失。具体问题如下：服务态度前后反差大，存在欺瞒行为租客签约前被业务员“天花乱坠”的承诺吸引，但入住后业务员态度180度转变，对租客的问题推诿回避，甚至“人间蒸发”。更关键的是，租客发现实际无房东可对接，中介、签合同、租房、后续服务、违约条款形成完整欺瞒链条，暴露出公司刻意隐瞒关键信息以诱导签约的意图。合同条款暗藏陷阱，租期与实际需求矛盾合同强制要求租期为一年，即使租客明确只租一个月，业务员仍以“到期后找下家对接”为由诱导签约。这种操作导致租客在短期居住需求下被迫承担长期合同风险，为后续纠纷埋下隐患。违约条款未提前告知，押金被扣无依据租客因提前退租被判定违约，但业务员在签约时未告知“需提前十五天交下月房租”的关键条款。租客在租期内已支付当月费用，且客服曾确认“行”后未提醒续费，公司却以“未交费违约”为由扣留押金。这种操作涉嫌利用信息不对称打法律擦边球，坑取押金。线上合同无法查看，维权证据受限租客发现线上合同无法打开，虽提前截图保存，但截图在法律认定中效力有限，增加了维权难度。公司通过技术手段限制合同查看，进一步削弱租客的举证能力。纠纷处理态度恶劣，业务员辱骂租客沟通无果后，业务员直接发语音辱骂租客，暴露出公司对纠纷的消极处理态度。这种行为不仅加剧矛盾，也反映出公司管理混乱、缺乏基本服务意识。建议：租房前务必核实中介资质，通过“启信宝”等工具查询企业信用及纠纷记录；签约时要求明确所有条款（尤其是租期、费用、违约责任），拒绝不清承诺；保留合同原件、沟通记录、付款凭证等证据，避免依赖截图等非正式材料；遇纠纷及时向消费者协会或市场监管部门投诉，必要时通过法律途径维权。
